var_qstn_ivuinstr
El valor locativo es un gasto del hogar imputado en concepto de “servicios de vivienda producidos por propietarios que habitan su vivienda o bien servicios de vivienda recibidos por el hogar por cesión de los propietarios”. Se trata de un servicio que utilizan los hogares para consumo propio, que no se adquiere mediante transacciones monetarias sino a través del trueque, de la cesión, de la remuneración en especie o bien por la producción propia del hogar.
La importancia del análisis del valor locativo (VL) se debe, en primer lugar, al peso que tiene en el gasto no alimentario y en el ingreso de los hogares. Por otra parte, en el caso del Uruguay, la mayoría de los hogares son propietarios de la vivienda que ocupan, o la misma les fue cedida (el 86% de los hogares en todo el país declaran valor locativo; y sólo el 14% de los hogares alquilan la vivienda que ocupan).
Existen diferentes métodos para captar el valor locativo de las viviendas ocupadas por los hogares. Uno de ellos consiste en estimar el alquiler que debería pagarse por el uso de la vivienda, preguntando a los hogares o a informantes calificados (tasadores, agentes inmobiliarios). En la ENGIH 2005-06 se optó por relevar el valor locativo a partir de la estimación de los propios hogares, propietarios u ocupantes, preguntando a los mismos por el monto del alquiler que pagarían si arrendaran su vivienda.
