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<codeBook version="1.2.2" ID="URY-INE-IVFc-2008-v02" xml-lang="es" xmlns="http://www.icpsr.umich.edu/DDI" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://www.icpsr.umich.edu/DDI http://www.icpsr.umich.edu/DDI/Version1-2-2.xsd">
  <docDscr>
    <citation>
      <titlStmt>
        <titl>
          Índice de Volumen Físico de la construcción Encuesta 38
        </titl>
        <IDNo>
          URY-INE-IVFc-2008-v02
        </IDNo>
      </titlStmt>
      <rspStmt>
        <AuthEnty affiliation="INE">
          Instituto Nacional de estadística
        </AuthEnty>
      </rspStmt>
      <prodStmt>
        <producer abbr="EDC" affiliation="INE" role="Documentador">
          Estadisticas de Construcción
        </producer>
        <prodDate date="2009-03-18">
          2009-03-18
        </prodDate>
        <software version="1.2" date="2011-01-07">
          Metadata Editor
        </software>
      </prodStmt>
      <verStmt>
        <version type="Versión 02"/>
      </verStmt>
    </citation>
  </docDscr>
  <stdyDscr>
    <citation>
      <titlStmt>
        <titl>
          Índice de Volumen Físico de la Construcción Encuesta 38
        </titl>
        <subTitl>
          1er semestre 2008
        </subTitl>
        <altTitl>
          IVFc enc.38
        </altTitl>
        <IDNo>
          URY-INE-IVFc-2008-v02
        </IDNo>
      </titlStmt>
      <rspStmt>
        <AuthEnty>
          Instituto Nacional de Estadística
        </AuthEnty>
        <AuthEnty>
          División Estadísticas Económicas
        </AuthEnty>
        <AuthEnty>
          Sección Construcción
        </AuthEnty>
        <othId>
          <p>
            Banco Hipotecario del Uruguay
          </p>
        </othId>
        <othId>
          <p>
            Cámara de la Construcción del Uruguay
          </p>
        </othId>
        <othId>
          <p>
            La Liga de la Construcción
          </p>
        </othId>
        <othId>
          <p>
            Intendencia Municipal de Montevideo
          </p>
        </othId>
      </rspStmt>
      <prodStmt>
        <producer abbr="IMM" affiliation="Intendencia Municipal de Montevideo" role="Aporte de registros administrativos de permisos otorgados por ellos.">
          Servicio de contralor de edificaciones
        </producer>
        <producer abbr="INE" affiliation="Instituto Nacional de Estadística" role="Creación de la base de datos">
          Estadísticas de Construcción
        </producer>
        <copyright>
          © Instituto Nacional de estadística,2008
        </copyright>
        <software version="1.2" date="2011-01-07">
          Metadata Editor
        </software>
        <fundAg>
          Presupuesto Nacional
        </fundAg>
      </prodStmt>
      <distStmt>
        <contact affiliation="Departamento Difusión y Comunicaciones - Instituto Nacional de Estadística" URI="www.ine.gub.uy" email="difusion@ine.gub.uy">
          Sección Atención a usuarios
        </contact>
      </distStmt>
      <serStmt>
        <serName>
          Encuesta Avance de Obra (IVFc)
        </serName>
        <serInfo>
          La primera encuesta de este tipo que se realiza en el país desde 1990. El trabajo en esa oportunidad se inició para la construccción de viviendas nuevas en el departamento de Montevideo.
        </serInfo>
      </serStmt>
      <verStmt>
        <version>
          Versión 1
        </version>
      </verStmt>
    </citation>
    <stdyInfo>
      <subject>
        <keyword>
          Construcción
        </keyword>
        <keyword>
          Índice
        </keyword>
        <keyword>
          Obra
        </keyword>
        <keyword>
          Vivienda
        </keyword>
        <keyword>
          Tipología
        </keyword>
        <keyword>
          Tipo
        </keyword>
        <keyword>
          Precio
        </keyword>
        <keyword vocab="m2">
          Metros cuadrados
        </keyword>
        <keyword>
          Materiales
        </keyword>
        <keyword>
          Mano de obra
        </keyword>
      </subject>
      <abstract>
        <![CDATA[El objetivo que se persigue al elaborar este índice de volumen físico es el de obtener un indicador adecuado que permita medir semestralmente la evolución del valor bruto de la producción del sector construcción de viviendas a precios constantes.  En forma complementaria se estimarán también los índices de precios y de valor.En primera instancia la elaboración del índice ha sido restringida, por razones prácticas y operativas, a la construcción de viviendas nuevas en el departamento de Montevideo.]]>
      </abstract>
      <sumDscr>
        <timePrd date="2005-01-01" event="start" cycle="1er semestre"/>
        <timePrd date="2008-06-30" event="end" cycle="1er semestre"/>
        <collDate date="2008-07-01" event="start" cycle="2 meses y 21 días"/>
        <collDate date="2008-10-21" event="end" cycle="2 meses y 21 días"/>
        <nation abbr="URY">
          República Oriental del Uruguay
        </nation>
        <geogCover>
          Departamento de Montevideo - Uruguay
        </geogCover>
        <anlyUnit>
          <![CDATA[a) Obras en construcción que correspondan a viviendas nuevas.
b) Precio del m2 de obra construída.]]>
        </anlyUnit>
        <universe>
          El marco estadístico es el de los permisos de construcción aprobados por la Intendencia Municipal de Montevideo y los listados del BHU y MVOTMA de obras en ejecución.
        </universe>
        <dataKind>
          Encuesta por muestreo (ssd)
        </dataKind>
      </sumDscr>
      <notes>
        <![CDATA[Encuesta 38

- Tipología: de acuerdo a la clasificación mencionada.
- Zona: barrio o aproximación al mismo
- Promotor: Nombre del mismo o Institución
- Unidades en el proyecto: se refiere a la cantidad de viviendas que hay en el edificio discriminándose por cantidad de dormitorios, el total será la suma de las anteriores. Si está proyectado locales comerciales se establecerá el numero, en cuanto al estacionamiento se refiere a la capacidad de coches que tiene el mismo.
- Superficie edificada: será la superficie total del permiso
- Fecha inicio: el comienzo de las obras desde la implantación.
- Fecha fin: solo se establecerá cuando el mismo haya terminado.
- Programa BHU: el número que lo identifica en el banco.
-CUADRO DE AVANCE:
    *01 - Replan. Implantación
    *02 - Movimiento de tierra
    *03 - Hormigón armado
    *04 - Muros
    *05 - Revoques cielorraso
    *06 - Revoques paramen.
    *07 - Revoq. Ext.y/o rev.
    *08 - Contrapisos
    *09 - Pisos
    *10  - Zócalos
    *11 - Escalones
    *12 - Revestim. Azulejos
    *13 - Azotea
    *14 - Mármol mesada
    *15 - Aberturas exteriores
    *16 - Abert. Int.y placares
    *17 - Protec.de aberturas
    *18 - Instalación sanitaria
    *19 - Aparatos y grifería
    *20 - Instalación eléctrica
    *21 - Vidrios
    *22 - Pintura
    *23 - Ascensor
    *24 - Calefacción
    *25 - Limpieza de obra

Precio del m2

* precio de los materiales
* precio de la mano de obra
* otros gastos (impuestos, gastos generales,etc)]]>
      </notes>
    </stdyInfo>
    <method>
      <dataColl>
        <dataCollector>
          Analía Gomez
        </dataCollector>
        <sampProc>
          <![CDATA[El diseño elegido para efectuar la selección de la muestra y luego calcular las estimaciones de avances de obra y generar los índices deseados, fue el de una muestra estratificada aleatoria con afijación óptima y costo constante. 
El esquema de estratificación para la extracción de la muestra de obras fue la siguiente:

		      30 -     79 __estrato 1
		      80 -   119 __estrato 2
		   120 -    199 __estrato 3
 		   200 -    499 __estrato 4	
		   500 -    999 __estrato 5		
		1.000 - 1.999 __estrato 6	
		2.000 -    más __estrato 7]]>
        </sampProc>
        <deviat>
          Para la estimación del total de metros cuadrados construidos en el marco, se obtiene un error relativo menor al 2 %.
        </deviat>
        <collMode>
          Cara a cara [f2f]
        </collMode>
        <resInstru>
          Cuestionario dirigido al técnico o encargado de la obra, que debe conocer el grado de avance de la obra.
        </resInstru>
        <sources/>
        <collSitu>
          Generalmente y hasta ahora en Montevideo se encuentra buena recepción de los informantes. Las encuestas se realizan generalmente en la primera visita. Y esto se refleja en que no exista tasa de no respuesta.
        </collSitu>
        <actMin>
          No se aplica.
        </actMin>
        <weight>
          <![CDATA[Cada tipología se expande para calcular el total de m2 de avance de obra en el semestre. Para calcular los metros cuadrdados de avance se pondera cada rubro de la tipología correspondiente.

Expansores:

Estrato 1  -  6.80          
Estrato 2  -  4.50            
Estrato 3  -  3.82         
Estrato 4  - 1.83       
Estrato 5  - 1.00
Estrato 6  - 1.00
Estrato 7  - 1.00]]>
        </weight>
        <cleanOps>
          <![CDATA[i) Se constata la completitud de los formularios.
ii) Se digitan los avances de cada rubro.
iii) Validación y depuración.
iv) Cálculo el valor del m2.
vi) Armado de la Publicación.]]>
        </cleanOps>
      </dataColl>
      <notes>
        <![CDATA[Luego de realizado el muestreo se listan las obras seleccionadas y las que provienen del semestre anterior en formato excel. Se realiza un formulario en formato Word que se combina con el excel para obtener el cuestionario final.Se realiza un llamado a licitación para que una empresa privada realice la encuesta. Luego de seleccionada la empresa se les otorga un Manual y estos se encargan de la instrucción de los encuestadores.

En cuanto al precio del m2, se utiliza el Indice de Costos de la Construcción para este cálculo que se realiza en la oficina generadora.]]>
      </notes>
      <anlyInfo>
        <respRate>
          No corresponde.
        </respRate>
        <EstSmpErr>
          <![CDATA[La precisión o error relativo menor al 10 %.
Al seleccionar una muestra y ante el supuesto de que se comporta igual que el marco, La muestra realizada se comporta como aquellas obras a las que representa.]]>
        </EstSmpErr>
      </anlyInfo>
    </method>
    <dataAccs>
      <useStmt>
        <confDec required="yes">
          <![CDATA[La confidencialidad de la información proporcionada está garantizada por la Ley 16.616. del 20 de octubre de 1994, la cual regula el funcionamiento del Sistema Estadístico Nacional (SEN), garantiza el secreto estadístico y establece en su artículo 17° establece:
“Están amparados por el secreto estadístico los datos individuales proporcionados a los organismos del Sistema Estadístico Nacional por las fuentes de información. La obligación de guardar el secreto estadístico alcanza tanto a los organismos como a sus funcionarios, así como a terceras personas que tomen conocimiento de los datos relevados al amparo del secreto estadístico.
No están amparados por el secreto estadístico los datos relativos a nombre o denominación, domicilio, rama de actividad e indicadores de tamaño por tramos que proporcionan los contribuyentes, empresas o establecimientos que desarrollan actividad económica con o sin fines de lucro.
No obstante, los datos no amparados por el secreto estadístico no podrán determinarse o requerirse de modo tal que de ello pueda inducirse la información cuyo secreto debe preservarse por mandato legal.]]>
        </confDec>
        <contact URI="www.ine.gub.uy" email="construccion@ine.gub.uy">
          Instituto Naiconal de estadística
        </contact>
        <citReq>
          <![CDATA[Los cuadros elaborados a partir de las bases publicadas por el Instituto Nacional de Estadística, son de exclusiva responsabilidad de los usuarios y en todos los casos se debe citar como fuente de información al Instituto. 
Ejemplo: "Fuente: INE-ECH 2010"]]>
        </citReq>
        <conditions>
          Las bases con los microdatos desidentificados están disponibles para uso público en el sitio web del Instituto Nacional de Estadística: (www3.ine.gub.uy/anda &lt;http://www3.ine.gub.uy/anda&gt;)
        </conditions>
        <disclaimer>
          La información relativa a la responsabilidad de los usuarios respecto a las bases de datos esta dada por la ley 16.616 en su Artículo 16. El cual establece "Los datos individuales aportados con fines estadísticos no pueden ser utilizados con otros fines, ni aún mediando solicitud expresa del informante."
        </disclaimer>
      </useStmt>
    </dataAccs>
  </stdyDscr>
  <fileDscr ID="F2" URI="IVFc_02.Nesstar?Index=0&amp;Name=Permisos 2008 IMM">
    <fileTxt>
      <fileName>
        Permisos 2008 IMM.NSDstat
      </fileName>
      <fileCont>
        Permisos otorgados por la IMM durabte el año 2008.
      </fileCont>
      <dimensns>
        <caseQnty>
          0
        </caseQnty>
        <varQnty>
          16
        </varQnty>
      </dimensns>
      <fileType>
        Nesstar 200801
      </fileType>
      <filePlac>
        Intendencia Municipal de Montevideo
      </filePlac>
      <dataChck>
        De acuerdo al digesto municipal no se permite la construcción de vivienda nueva menor a 25 metros cuadrados por lo tanto estos permisos no se tomarán para la selección.
      </dataChck>
      <dataMsng>
        No hay datos perdidos a menos que la IMM los mande como dato 0.
      </dataMsng>
      <verStmt>
        <version>
          Version 1
        </version>
      </verStmt>
    </fileTxt>
    <notes>
      Es un archvio administrativo que se utiliza como marco para la realización de la muestra.
    </notes>
  </fileDscr>
  <dataDscr>
    <var ID="V27" name="NUM_EXPED" files="F2" intrvl="discrete">
      <location StartPos="1" EndPos="14" width="14"/>
      <labl>
        Número de Expediente
      </labl>
      <imputation>
        No se imputan valores es un registro administrativo.
      </imputation>
      <security>
        Sólo para suscriptores.
      </security>
      <invalrng>
        <item VALUE="ë˜È‚‰"/>
      </invalrng>
      <universe clusion="I">
        Todas las construcciones nuevas o con algún tipo de obra para la cual se solicita permiso a la IMM.
      </universe>
      <txt>
        Número de expediente expedido por la IMM.
      </txt>
      <varFormat type="character" schema="other"/>
      <notes>
        Solo para registro en la IMM.
      </notes>
    </var>
    <var ID="V28" name="NUM_PADRON" files="F2" dcml="0" intrvl="contin">
      <location StartPos="15" EndPos="25" width="11"/>
      <labl>
        Número de Padrón
      </labl>
      <imputation>
        No se imputan valores es un registro administrativo.
      </imputation>
      <valrng>
        <range UNITS="REAL" min="0" max="422695"/>
      </valrng>
      <universe clusion="I">
        El padron es la credencial de los terrenos.
      </universe>
      <txt>
        Variable clave en cualquier etapa de cálculo.
      </txt>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V29" name="NUM_UNID" files="F2" dcml="0" intrvl="contin">
      <location StartPos="26" EndPos="29" width="4"/>
      <labl>
        Número de Unidad
      </labl>
      <imputation>
        No se imputan valores es un registro administrativo.
      </imputation>
      <valrng>
        <range UNITS="REAL" min="0.2" max="1201"/>
      </valrng>
      <universe clusion="I">
        Número que se le asigna a distintas unidades en un grupo de viviendas.
      </universe>
      <txt>
        Numero de la unidad dentro de la construcción.
      </txt>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V30" name="FECHA_APR" files="F2" intrvl="discrete">
      <location StartPos="30" EndPos="40" width="11"/>
      <labl>
        Fecha de aprobado
      </labl>
      <imputation>
        No se imputan valores es un registro administrativo.
      </imputation>
      <universe clusion="I">
        Fecha de aprobado el permiso.
      </universe>
      <txt>
        Fecha de aprobado el permiso.
      </txt>
      <varFormat type="character" formatname="Nesstar.date" schema="other" category="date"/>
    </var>
    <var ID="V31" name="DESTINO" files="F2" intrvl="discrete">
      <location StartPos="41" EndPos="49" width="9"/>
      <labl>
        Destino
      </labl>
      <imputation>
        No se imputan valores es un registro administrativo.
      </imputation>
      <universe clusion="I">
        Todas las obras que solicitan permiso de construcción.
      </universe>
      <txt>
        <![CDATA[Destino de la construcción.
Vivienda, Oficina, Industria,etc.]]>
      </txt>
      <varFormat type="character" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V32" name="UBICACION" files="F2" intrvl="discrete">
      <location StartPos="50" EndPos="99" width="50"/>
      <labl>
        Dirección
      </labl>
      <imputation>
        No se imputan valores es un registro administrativo.
      </imputation>
      <universe clusion="I">
        Todas las obras que solicitan permiso de construcción.
      </universe>
      <txt>
        Dirección del padrón correspondiente.
      </txt>
      <varFormat type="character" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V33" name="TECNICO" files="F2" intrvl="discrete">
      <location StartPos="100" EndPos="139" width="40"/>
      <labl>
        Técnico
      </labl>
      <imputation>
        No se imputan valores es un registro administrativo.
      </imputation>
      <universe clusion="I">
        Todas las obras que solicitan permiso de construcción.
      </universe>
      <txt>
        Nombre del técnico responsable del permisos.
      </txt>
      <varFormat type="character" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V34" name="NUEVA" files="F2" intrvl="discrete">
      <location StartPos="140" EndPos="140" width="1"/>
      <labl>
        Nueva
      </labl>
      <imputation>
        No se imputan valores es un registro administrativo.
      </imputation>
      <universe clusion="I">
        Todas las obras que solicitan permiso de construcción.
      </universe>
      <txt>
        Contiene una marca si corresponde a obra nueva.
      </txt>
      <varFormat type="character" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V35" name="AMPLIAC" files="F2" intrvl="discrete">
      <location StartPos="141" EndPos="141" width="1"/>
      <labl>
        Ampliación
      </labl>
      <imputation>
        No se imputan valores es un registro administrativo.
      </imputation>
      <universe clusion="I">
        Todas las obras que solicitan permiso de construcción.
      </universe>
      <txt>
        Contiene una marca si corresponde a ampliación.
      </txt>
      <varFormat type="character" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V36" name="MODIFIC" files="F2" intrvl="discrete">
      <location StartPos="142" EndPos="142" width="1"/>
      <labl>
        Modificación
      </labl>
      <imputation>
        No se imputan valores es un registro administrativo.
      </imputation>
      <universe clusion="I">
        Todas las obras que solicitan permiso de construcción.
      </universe>
      <txt>
        Contiene una marca si corresponde a modificación de obra.
      </txt>
      <varFormat type="character" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V37" name="REFORMA" files="F2" intrvl="discrete">
      <location StartPos="143" EndPos="143" width="1"/>
      <labl>
        Reforma
      </labl>
      <imputation>
        No se imputan valores es un registro administrativo.
      </imputation>
      <universe clusion="I">
        Todas las obras que solicitan permiso de construcción.
      </universe>
      <txt>
        Contiene una marca si corresponde a obra reforma
      </txt>
      <varFormat type="character" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V38" name="REGULAR" files="F2" intrvl="discrete">
      <location StartPos="144" EndPos="144" width="1"/>
      <labl>
        Regularización
      </labl>
      <imputation>
        No se imputan valores es un registro administrativo.
      </imputation>
      <universe clusion="I">
        Todas las obras que solicitan permiso de construcción.
      </universe>
      <txt>
        Contiene una marca si corresponde a regularización de obra
      </txt>
      <varFormat type="character" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V39" name="INCORP" files="F2" intrvl="discrete">
      <location StartPos="145" EndPos="145" width="1"/>
      <labl>
        Incorporación a Propiedad Horizontal
      </labl>
      <imputation>
        No se imputan valores es un registro administrativo.
      </imputation>
      <universe clusion="I">
        Todas las obras que solicitan permiso de construcción.
      </universe>
      <txt>
        Contiene una marca si corresponde a una incorporación a propiedad horizontal.
      </txt>
      <varFormat type="character" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V40" name="DEMOLIC" files="F2" intrvl="discrete">
      <location StartPos="146" EndPos="146" width="1"/>
      <labl>
        Demolición
      </labl>
      <imputation>
        No se imputan valores es un registro administrativo.
      </imputation>
      <universe clusion="I">
        Todas las obras que solicitan permiso de construcción.
      </universe>
      <txt>
        Contiene una marca si corresponde a demolición
      </txt>
      <varFormat type="character" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V41" name="OTROS" files="F2" intrvl="discrete">
      <location StartPos="147" EndPos="147" width="1"/>
      <labl>
        Otros y varios simultaneos
      </labl>
      <imputation>
        No se imputan valores es un registro administrativo.
      </imputation>
      <universe clusion="I">
        Todas las obras que solicitan permiso de construcción.
      </universe>
      <txt>
        Contiene una marca si no corresponde a ninguna de las anteriores o cuando hay varios tipo de obra simultaneas.
      </txt>
      <varFormat type="character" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V42" name="AREA" files="F2" dcml="2" intrvl="contin">
      <location StartPos="148" EndPos="158" width="11"/>
      <labl>
        Area a edificar
      </labl>
      <imputation>
        No se imputan valores es un registro administrativo.
      </imputation>
      <valrng>
        <range UNITS="REAL" min="0" max="72648"/>
      </valrng>
      <universe clusion="I">
        Todas las obras que solicitan permiso de construcción.
      </universe>
      <txt>
        Área solicitada en el permiso correspondiente.
      </txt>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
      <notes>
        En esta variable en el caso de que posea varios tipos de obra simultaneos se digita la superficie total.
      </notes>
    </var>
  </dataDscr>
</codeBook>
