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Para ser considerado como una vivienda, el conjunto de habitaciones y dependencias debe disponer necesariamente de acceso independiente.
Acceso independiente: significa que las personas que habitan la vivienda llegan a ella sin tener que pasar por habitaciones de otras viviendas. Las viviendas pueden tener acceso directo desde la calle o bien desde corredores, pasillos o escaleras de uso común por los habitantes de otras viviendas.
Para que un edificio en construcción sea considerado vivienda debe tener terminados techos y cerramientos verticales incluyendo puertas y ventanas. De todos modos, aunque no se cumplan esas condiciones, si en forma habitual reside al menos una persona, es considerada como vivienda ocupada.
